El Casino Silverado de 404.000 Pies Cuadrados Se Ubicaría Justo al Lado del South Point
Un promotor busca la aprobación del Condado de Clark para construir un hotel y casino de 404.000 pies cuadrados llamado Silverado en 13,5 acres, justo al norte del South Point.Resumen
Ochoa Development Corporation ha presentado una solicitud de uso de suelo ante el Condado de Clark para construir Silverado, un hotel y casino de 404.000 pies cuadrados en 13,5 acres en la esquina noroeste de Las Vegas Boulevard South y Richmar Avenue, a solo media milla al norte del South Point Hotel, Casino & Spa. El proyecto de seis pisos incluiría 450 habitaciones, un casino, restaurantes, bares, salas de conferencias, espacio de entretenimiento y un gimnasio, con la construcción dividida en dos fases: la primera cubriría 321.000 pies cuadrados con una torre de 300 habitaciones, y la segunda añadiría 83.200 pies cuadrados y 150 habitaciones más. Los promotores estiman que el proyecto generaría aproximadamente 1.000 empleos temporales de construcción y 750 puestos operativos a tiempo completo.
La solicitud pide una Revisión de Diseño, un Permiso de Uso y dos Exenciones de Estándares de Desarrollo relacionadas con las profundidades de los accesos vehiculares, y está programada para una audiencia ante la comisión de zonificación del Condado de Clark el 2 de septiembre. El equipo de desarrollo incluye a Gensler y Yihong Liu + Associates para la arquitectura, RCI Engineering para la ingeniería civil y LAS Consulting como representante. Aunque el principal de la firma, Michael William Ochoa, es un contratista general licenciado en Nevada con experiencia en apartamentos, complejos turísticos de tiempo compartido y proyectos industriales, Ochoa Development Corporation no tiene experiencia previa en la operación de resorts de juego en Nevada. Silverado actualmente no tiene un operador de juegos anunciado ni financiamiento asegurado, y cumplir con los requisitos de la licencia de casino no restringido de Nevada bajo el NRS 463.01865 (más de 200 habitaciones, un bar principal con 30 asientos y un restaurante 24 horas con 60 asientos) será esencial.
Silverado forma parte de una expansión más amplia del desarrollo de casinos a lo largo del corredor sur de Las Vegas Boulevard hacia Henderson, donde Marnell Gaming y Red Rock Resorts también han propuesto grandes proyectos. La proximidad del nuevo resort al South Point, propiedad de Michael Gaughan, probablemente generará oposición, aunque no se ha hecho pública ninguna respuesta formal. La propuesta se presenta en medio de dificultades financieras en el sector de casinos fuera de las grandes cadenas, destacadas por el incumplimiento de un préstamo de 90 millones de dólares por parte del Downtown Grand y su recepción judicial, lo que subraya los importantes riesgos de servicio de deuda que enfrentan los operadores más pequeños en un mercado competitivo.
(Fuente：Hoodline)